Flyttstädning-checklista rum för rum: allt som måste med innan övertagande

En flyttstädning ska lämna bostaden helt ren och tom, så att nästa ägare inte har något att klaga på vid övertagandet. I praktiken betyder det att varje yta rengörs invändigt och utvändigt: skåp och lådor tömda och tvättade, ugn och spis fettfria, badrum utan kalk, fönster utan ränder, och lister och karmar dammfria. Beställer du professionell hjälp, är priset beroende av storlek och standard, och det bindande priset står i offerten du får – publicerade siffror är bara vägledande. Städar du själv, avsätt en hel arbetsdag eller två.

Nedan hittar du en checklista rum för rum. Ta den rum för rum, bocka av efter hand, och börja med det som tar längst tid – ugn och badrum.

Varför är flyttstädningen så viktig vid övertagande?

Vid en bostadsaffär ska säljaren lämna bostaden ”städad och rengjord”. Är den inte det, kan köparen hålla inne pengar, kräva omstädning eller dra av på uppgörelsen. De flesta tvister handlar om samma saker: en ugn med inbränt fett, kalk på duschväggen, eller damm ovanpå dörrkarmarna. Tar du de detaljerna, slipper du de flesta klagomålen.

Kom ihåg att bostaden ska städas när den är tom. Städar du med möblerna inne, måste du göra hälften igen.

Kök: börja här, det tar längst tid

Köket är det rum köpare kontrollerar noggrannast, och ugnen är platsen folk tittar in först.

Vad som faktiskt ingår, beror på tjänsten du beställer. Listan här är en typisk utgångspunkt, inte en facit. Enskilda uppgifter – som rengöring av ugn, fönster, balkong eller vitvaror – kan vara tillägg du måste beställa särskilt, och ingår inte automatiskt i alla uppdrag. Det som gäller för ditt uppdrag, står i offerten och orderbekräftelsen. Är du osäker på om något är inkluderat, fråga oss före städdagen.

1. Töm alla skåp och lådor, tvätta invändigt och utvändigt, inklusive handtag och ovansidan av överskåpen.
2. Tvätta ugnen invändigt – galler, plåtar och glas. Använd ugnsrengöring på inbränt fett och låt den verka i 20-30 minuter.
3. Rengör spishällen, och lyft av plattorna/gallret om du har gas eller induktion med lösa delar.
4. Tvätta köksfläkten utvändigt och byt eller tvätta fettfiltret. Ett fettigt filter är en klassisk klagomålsgrund.
5. Dra ut kylskåp och frys, tina, tvätta invändigt, och rengör baksidan och golvet under.
6. Tvätta bänkskiva, kakel över bänken och fogarna, och avloppet i diskbänken.
7. Rengör diskmaskinen: filter, gummilist och dörrkant.
8. Torka av lister, kontakter, brytare och golvet till sist.

Badrum: kalk, fogar och avlopp avgör

Badrummet är rum nummer två i tidsåtgång. Här finns två saker de flesta glömmer: kalk på glas och kakel, och hår i avloppet.

1. Ta bort kalk på duschvägg, blandare och kakel med ett surt kalkborttagningsmedel (vinäger fungerar på lätt kalk). Men använd aldrig vinäger eller surt kalkborttagningsmedel på natursten som marmor, granit, skiffer eller terrazzo – syran etsar stenen permanent. Använd ett pH-neutralt, stenanpassat medel där.
2. Skrubba fogarna runt dusch och badkar – använd en tandborste och lite klorhaltigt medel på missfärgad silikon. Använd aldrig klorhaltigt medel och vinäger/surt kalkborttagningsmedel samtidigt eller direkt efter varandra på samma yta – blandningen bildar giftig klorgas. Skölj ytan noggrant med vatten och låt den torka innan du byter medel.
3. Rengör golvbrunnen och avloppet: ta bort hår och slam, både i dusch och under handfatet.
4. Tvätta toaletten invändigt och utvändigt, inklusive bakom skålen och fästena mot golvet.
5. Putsa speglar, glashyllor och duschdörrar tills de är randfria.
6. Töm och tvätta badrumsskåp och medicinskåp invändigt.
7. Tvätta tvättmaskinens låda, gummilist och filter om maskinen följer med.
8. Torka lister, dörrkarm och ventil, och tvätta golvet sist.

Sovrum: enkelt, men hoppa inte över detaljerna

1. Torka damm på fönsterbrädor, gardinstänger och ovanpå garderoberna.
2. Töm och tvätta garderoben invändigt, inklusive hyllor och krokar.
3. Tvätta fönster invändigt (och utvändigt där du kommer åt).
4. Rengör lister, kontakter, brytare och lampunkter.
5. Dammsug och tvätta golvet, även in i hörn och under där sängen stod.

Vardagsrum: ytor, hörn och det du inte ser dagligen

1. Torka damm överallt, även ovanpå dörrkarmar, lister och värmeelement.
2. Tvätta fönster invändigt och utvändigt, och putsa fönsterbrädorna.
3. Rengör radiatorer och panelugnar – mellan ribborna samlas damm.
4. Torka av brytare, eluttag och eventuella infällda spotlights.
5. Tvätta golvet grundligt, inklusive under där soffan och hyllan stod.

Fönster: så undviker du ränder

Smutsiga eller randiga fönster förstör ett annars gott intryck. Tvätta en molnig dag – sol torkar vattnet för snabbt och skapar ränder. Använd en fönsterskrapa och torka av med en ren mikrofiberduk till sist. Kom ihåg insidan av karmen och spåret där fönstret stängs, där samlas jord och döda insekter. Vill du ha en grundlig metod, se fönster-utan-ränder.

Lister, dörrkarmar och det folk glömmer

Detta är detaljerna som avgör om städningen ser ”proffsig” ut.

1. Torka av alla golvlister och taklister med en fuktig trasa.
2. Tvätta dörrar på båda sidor, och inte minst överkanten av dörrbladet.
3. Rengör dörrkarmar och dörrhandtag – handtag blir snabbt kladdiga.
4. Torka av ljusbrytare och eluttag med en väl urvriden trasa (inte våt).
5. Borsta eller torka damm från ventiler och frånluftsventiler.

Förråd, garage och gemensamma utrymmen

1. Töm förrådet helt, sopa och tvätta golvet.
2. Torka hyllor och väggar där det är damm eller spindelväv.
3. Sopa garaget golv och ta bort oljefläckar med avfettningsmedel.
4. Kom ihåg gemensamma utrymmen du disponerar, som källarförråd eller vindsförråd.
5. Töm brevlådan och ta bort gamla namnlappar.

Hur lång tid tar en flyttstädning?

Tidsåtgången beror på storlek och hur smutsig bostaden är. Tabellen nedan är en grov uppskattning för en vuxen som städar grundligt:

Ugn, badrum och fönster tar typiskt hälften av tiden. Är ni två, kan ni nästan halvera klocktiden om ni delar rummen mellan er.

När bör du anlita proffs?

Städar du själv, sparar du 4 000-6 000 NOK, men du använder en hel dag eller två – ofta mitt i en stressig flytt. Anlita proffs om du har ont om tid, bostaden är stor eller mycket smutsig, eller du vill ha en garanti om att övertagandet går smärtfritt. Många byråer städar gratis igen om köparen klagar inom en avtalad frist.

Beställer du, kontrollera att företaget finns i Renholdsregisteret (städningsregistret) hos Arbeidstilsynet (Arbetstillsynen). Det är olagligt att köpa städning från en oregistrerad verksamhet – läs mer i laglig-städhjälp-renholdsregisteret. Vill du veta vad en flyttstädning faktiskt kostar, ta en titt på flyttstädning-pris.

Vi på Vaskeladden erbjuder flyttstädning i flera norska städer, och använder en grundlig checklista för varje uppdrag så att din bostad klarar övertagandet.